Maisons de 172 m2 exploitables au rez-de-chaussée propose offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez notamment un vaste espace en cours d’aménagement bénéficiant d’une alimentation électrique en 380 V, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires, d’un espace professionnel, d’un atelier, de bureaux ou encore d’une extension de l’habitation principale.
À l’étage, l’appartement indépendant développe environ 110,08 m² habitables (141,55 m² utiles). Il se compose d’un séjour lumineux de 32,38 m², d’une cuisine indépendante équipée de 13,25 m², de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement fonctionnel. Une agréable terrasse de 31,47 m² complète l’ensemble et offre un bel espace extérieur de vie.
Cette configuration rare permet de concilier habitation principale, activité indépendante et valorisation patrimoniale dans un même bien.
Information importante : la vente de cette propriété est indissociable de l’acquisition du terrain mitoyen d’environ 410 m², proposé au prix de 109 000 € HAI.
Prix de l’ensemble immobilier (maison + terrain) : 441 000 € HAI.
Un bien évolutif à fort potentiel, destiné aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant de la surface et des possibilités de développement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux – BSK Immobilier.
Cette annonce référence 333493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
