Située dans un cadre calme et agréable, cette magnifique maison de 131 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1110 m² entièrement clôturée et arborée de magnifiques chênes centenaires. Vous serez séduit par son espace extérieur avec piscine sécurisée et chauffée (8x4 m), cuisine d'été, et une vaste terrasse en travertin exposée plein sud, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À moins de 5 minutes à pied de l'école, des commerces de proximité et des transports scolaires, cette maison saura répondre à vos besoins de confort et de praticité au quotidien.
L'intérieur :
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour de 55 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un cellier meublé vous permet un rangement pratique, et un garage avec porte motorisée complète cet espace. Un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau (12 m²) sont également présents à ce niveau.
À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux chambres de 12 m² environ, une grande salle de bain, un WC indépendant et une superbe suite parentale d’environ 16 m² avec chambre et dressing.
Equipements et confort :
Cette maison est équipée de nombreuses technologies modernes : wallbox pour la recharge de véhicule électrique, domotique pour volets et éclairage extérieur, fibre optique, et un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
N'attendez plus pour visiter cette propriété aux prestations haut de gamme et au cadre de vie exceptionnel !
Cette annonce référence 249589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.
Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2017
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
