Maison de 90 m² à Saint-Antoine-Du-Rocher

EXCLUSIVITÉ en collaboration avec Audrey DA SILVA Iad

Saint Antoine du Rocher- Plain pied.
Située dans un environnement calme et à seulement quelques pas du centre bourg, proche des commerces et des commodités. Cette belle maison de 90m2 construite en 2006 sera vous combler. Dés votre entrée, vous découvrirez un beau et lumineux salon/séjour de 45m2 avec sa belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez à la suite un cellier donnant accès au garage avec ouverture motorisée. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse parfaitement bien exposée, sans avis à vis. Vous trouverez également un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos et arboré de 976m2.
Chauffage électrique, portail motorisé, menuiserie PVC.
A NE SURTOUT PAS MANQUER !!!
Cette annonce référence 213403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.

Prix du bien : 262 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr