Calme et Détente sont les maitres mots de cette maison. A proximité immédiate du Golf de ST ANTOINE DU ROCHER, cette belle demeure remplie de charme et de caractère de 92m2 habitables saura vous éblouir. Dés votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et dans le prolongement un somptueux salon/séjour parfaitement exposé avec une belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert. Vous trouverez également un coin bureau avec espace t.v, une salle d'eau récente, w.c séparés et une chambre.
A l'étage, vous retrouverez une chambre mansardée et une pièce avec un point d'eau.
A l'extérieur, Vous apprécierez les moments de détente sur l'une des deux terrasses et pourrez vous rafraichir dans la belle piscine. Vous ne pourrez qu'admirer le magnifique terrain clos parfaitement arboré et paysagé de presque 1100m2. Deux cabanons de jardin complètent ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE !!!!
Cette annonce référence 239423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.
Prix du bien : 337 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
