À vendre – Maison de charme avec piscine au cœur de la campagne normande – 149 m² – 5 chambres
✨ Un havre de paix au milieu de la verdure
Vous rêvez de calme, d’espace et de nature ? Cette authentique maison normande saura vous séduire par son charme intemporel et son cadre bucolique, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de convivialité.
🏡 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 149 m²
5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec douche et point d’eau
Beaux espaces de vie intimistes : séjour lumineux, deux salons et une petite cuisine conviviale
À l’étage : 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
🌿 Extérieurs & dépendances :
Piscine chauffée (3 x 6 m, profondeur 1,60 m) avec pompe à chaleur
Terrain arboré de fruitiers d’environ 1,5 hectare, parfait pour les jeux d’enfants, les animaux ou simplement profiter de la nature
Grande dépendance de 135 m² avec toiture remanier et puits intérieur, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel. espace de réception)
📍 Localisation idéale :
Située à proximité des commodités et des lignes ferroviaires, cette propriété combine le charme de l’ancien avec une accessibilité facilitée, tout en préservant la sérénité d’un cadre champêtre.
🔧 Travaux à prévoir : travaux de revalorisation énergétique (2 portes, 2 fenêtres, isolation) permettront de révéler tout le potentiel et d’apporter votre touche personnelle, travaux de réaménagement des espaces, et un rafraichissement global.
💫 Un lieu unique où chaque saison devient une invitation à la détente et au partage.
Cette annonce référence 284703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
