Située sur la commune de Saint-Georges dans un cadre idyllique à mi-chemin exact de Saint-Antonin Noble Val et et Caussade sur une parcelle au calme, close et arborée d'environ 3000m², maison de 2009 d'environ 107m² avec sous-sol complet comportant un double garage et une grande pièce ouverte avec arrivée d’eau d’environ 140m2.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie très lumineux de 51m² comprenant une cuisine, un cellier, un salon / salle à manger donnant sur la terrasse extérieure dominant une agréable piscine.
Concernant la partie nuit, on y accède par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Prestations supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Sous-sol complet de 114m² avec 2 portes de garage et arrivée d'eau
(Possibilité de créer facilement un studio).
-Piscine: ( Liner gris neuf, Dome Azenco, Pompe neuve).
-Chemin goudronné
-portail électrique.
-Maison de plain pied
Taxe foncière: 1008€
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir idéal pour les amoureux de la nature.
Avantage énorme, cette maison de par sa conception et ses abords nécessite peu d’entretien, idéale pour une famille active, des retraités ou comme résidence secondaire
Cette annonce référence 247231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
