Nous proposons à la vente une magnifique maison de village complètement rénovée. Composée de 9 pièces s'étendant sur 154 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une splendide terrasse ensoleillée. Idéale pour une location de vacances ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes, cette maison offre des entrées indépendantes.
Offrant une vue panoramique à couper le souffle, elle est située à seulement 20 minutes de Puget-Théniers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Voici la répartition des pièces :
Au rez-de-chaussée : un appartement deux pièces élégant avec une cuisine moderne ouverte sur un salon doté d'une cheminée/insert, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur se trouve une terrasse ombragée avec un authentique four à pizza.
Au premier étage : une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : quatre chambres, dont une avec salle de douche/WC attenante, un grand salon et une salle de douche moderne avec WC. Chaque chambre dispose de radiateurs électriques.
Pour planifier une visite de ce bien d'exception, prêt à vous accueillir, merci de nous contacter.
Il nous fera plaisir de vous montrer ce lieu unique et de parler de votre projet de vie dans cet espace de rêve.
Cette opportunité est à saisir sans tarder !
Cette annonce référence 229923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
