Au coeur de SAINT APOLLINAIRE, au calme secteur Val Sully, venez découvrir cette grande maison de 163m2 habitables avec sous-sol complet.
Superficie cadastrée de 797 m², construite dans les Années 2000.
Ses volumes, sa luminosité, son agencement, et sa localisation est idéale pour une grande famille : (5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains)
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon/salle à manger (37m2), une cuisine séparée (14m2) avec un cellier (5m2), une chambre avec placard intégré (13m2), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un couloir dessert une suite parentale (avec placard mural aménagé, salle d'eau et WC 20m2 au sol), 3 chambres (12, 13 et 15m2 au sol), une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol : une chaufferie/buanderie, une pièce avec fenêtre et radiateur (14m2), une cave, un garage et un WC indépendant.
Prestations : double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, climatisation, chauffage au gaz de ville (chaudière VIESSMANN 2017).
La commune de SAINT APOLLINAIRE vous offre toutes les commodités : Réseau DIVIA (l'arrêt de bus se trouve devant la maison), les écoles, les commerces, les services (médecins...), les loisirs (centre sportif du Grand Dijon), tout est accessible à pied !!!
Cette maison vous séduit... je vous propose de me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 277967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81031187800021.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
