Sur la commune de Saint-Apollinaire, commune dynamique qui jouxte Dijon,
Maison familiale agréable de belle construction, 7 chambres,
Elle est vaste avec ses 192 m2 de pièces habitables et pour les annexes, comptez 197 m2 soit au total : 389 m2 de superficie pour la maison entière.
9 pièces et plus,
Au rez-de-chaussée,
- une vaste entrée avec rangements
- une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 donnant sur une terrasse puis le jardin, vue dégagée,
- une cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé.
A l'étage,
- 5 chambres
- 1 pièce, ancienne lingerie
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 pièce supplémentaire donnant accès sur le grenier
Au sous-sol :
- une vaste pièce aménagée,
- une buanderie
- une chaufferie
- une cave
- un garage pour deux véhicules
- une partie atelier
Chauffage individuel - chaudière gaz.
Parcelle de 644m2, jardin entourant la maison.
DPE D
Des travaux de rafraîchissements sont à envisager pour redonner vie à cette belle bâtisse qui n'attend que sa nouvelle famille pour y vivre de beaux souvenirs. Même si en l'état cette maison est saine et habitable.
Cette annonce référence 352345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700038.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
