Maison de 124 m² à Saint-Astier

** Maison de plain pied de 124 m2 proche du centre ville **

Sous compromis

À proximité du centre ville de Saint-Astier et de ses commodités (écoles et collège, commerces et supermarché, gare, accès autoroute etc...), dans un quartier calme et rechercher.

Je vous propose une maison fonctionnelle de plain pied de 124 m² non isolé.

Elle se compose d'une entrée avec grand placard,
Une pièce de vie de 54 m² avec cheminée à foyer fermé qui chauffe toutes les pièces donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
Trois chambres avec rangements,
Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques,
Un WC indépendant
Un ancien garage transformé en pièce supplémentaire de 18m² avec une arrière cuisine et un atelier.

Les atouts : à l'arrière de la maison un préau de 35 m², un terrain plat et arboré de 2400 m² environ clôturé avec portail sans vis à vis, un puits, menuiserie en triple vitrage, bonne isolation, diffuseur de chaleur, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques pour revente d'environ 1900€ par an. Terrasse en travertin. Aucuns travaux à prévoir.

Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 202164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 293 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr