Découvrez cette ravissante maison, nichée dans un cadre serein à Saint Germain du Salembre, offrant la tranquillité d'un environnement naturel à proximité des commodités urbaines. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur 81 m² habitables, avec un terrain généreux de 1300 m², parfait pour des moments de détente en famille.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, cette maison est idéale pour une petite famille. Construite en 2007, elle propose un agencement fonctionnel avec un séjour convivial, une cuisine moderne, et une terrasse accueillante.
L'extérieur offre un parkings pratiques et un espace propice aux loisirs en plein air. Bénéficiez des commodités proches et d'un accès facile aux routes principales.
Tout à l'égout conforme
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Cette annonce référence 284897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
