Maison sur sous-sol des années 1980 – Secteur prisé de Saint-Astier
Située dans un environnement paisible et calme de Saint-Astier, cette maison construite dans les années 1980 offre une surface habitable d’environ 85 m², sur un terrain clos de 2500 m². La maison dispose d’un accès de plain-pied par la deuxième entrée.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m² , donnant accès à une agréable terrasse,
Un couloir desservant trois chambres (10.40 / 10.60 / 11.70 m²)
Une salle d’eau,
Un WC séparé,
Un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.
Les atout de cette maison sont:
Faible taxe foncière
VMC 20025
Traitement termite en prévention
Isolation comble en 2019
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, rafraichissement.
Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 298376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
