Sandrine TISSIER vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située sur la commune de Saint-Augustin de 2016 où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et allumer le barbecue pour profiter.
Vous entrerez au RDC et découvrirez:
- une spacieuse pièce de vie avec lumière traversante et son agréable poêle à bois pour mieux apprécier l'hiver ;-)
- une cuisine ouverte vue sur la jardin vous promettent d'agréables moments
- une arrière cuisine avec buanderie et partie technique ayant un accès directement au jardin et au garage
- un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, une pièce palière dessert:
- une spacieuse chambre exposée Est
- une chambre parentale avec sa salle d'eau privative exposée Ouest
- un chambre servant actuellement de bureau
- une salle de bain avec double vasque et WC
Les plus: ++++
- Jardin aménagé entièrement clôt
- Portail électrique
- Garage fermé pour 1 voiture et du stockage
- Terrasse Ouest derrière la maison
- Proche de commerces, écoles
- Au calme
N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 275351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
