📍 Saint-Barthélémy (56)
Située au cœur de Saint-Barthélemy (56), cette grande maison familiale offre environ 180 m² habitables, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un salon, séjour et d’une cuisine moderne, neuve et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose aujourd’hui de 5 chambres, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque.
Un espace au rez-de-chaussée permet également d’envisager la création d’une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager également une salle de douche, offrant ainsi une vraie solution de vie de plain-pied.
Les atouts de cette maison :
✔ maison entièrement rénovée
✔ 180 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ grande pièce de vie d’environ 70 m²
✔ DPE B – excellente performance énergétique
✔ tout-à-l’égout
✔ cave d’environ 40 m²
✔ jardin d’environ 250 m² avec deux cabanons
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin en plein centre bourg, idéal pour les moments de détente.
📍 Emplacement pratique avec commodités accessibles à pied.
✨ Afin d’aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement non contractuelles, notamment pour imaginer une future suite parentale au rez-de-chaussée.
Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une maison prête à vivre.
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 303930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
