Au cœur de Saint-Benin-D'Azy, maison à rénover avec un grand potentiel sur une parcelle de terrain de 1240m2 donnant sur le Parc Rosa Bonheur.
Toutes commodités à pied.
RDC de 82m2 composé de 3 chambres, SDB, Cuisine, Salon, WC.
L'étage est à aménager, portant ainsi la superficie totale habitable a environ 170m2.
Un sous-sol de 85m2 avec 2 garages et une partie atelier.
Couverture en bon état, charpente en chêne impeccable. Le bâti est en parfait état et raccordé au tout à l'égout.
Eligible au parcours accompagné et/ou "Ma Prime Renov", cette maison a un très beau potentiel et vous laisse une infini possibilité de réaménagement, libre court à votre imagination.
Cette annonce référence 288004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 509 kWhEP/m²/an
Score GES : 161 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
