***BSK Immobilier vous propose...***
Une belle demeure d'époque, bien située dans un secteur résidentiel et calme de Saint-Bernard. Laissez-vous charmer par cette grande bâtisse lumineuse de 150 m2, ses grands volumes et son extérieur bien paysagé et sans vis-a-vis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée, attenant à celle-ci un double séjour de plus de 40m2 donnant directement accès à une belle terrasse exposée OUEST, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres , un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine enterrée et chauffée.
Un garage et deux places de stationnements complètent ce bien.
N'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7.
Cette annonce référence 305851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
