Titre : Coup de cœur immédiat ! Maison T5 à Saint-Brice-Courcelles : confort, praticité et sérénité !
"Préparez-vous à être séduit ! Cette magnifique maison T5, idéalement située à Saint-Brice-Courcelles, offre un cadre de vie exceptionnel, où confort moderne et commodités se conjuguent à la perfection."
"Une vie de rêve vous attend dans cette maison mitoyenne T5, véritable havre de paix, offrant des espaces généreux et une fonctionnalité optimale pour toute la famille."
"Imaginez-vous dans cette spacieuse maison, dotée de 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les familles. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux plaisirs culinaires. Les deux salles de bains (une avec douche et WC, l'autre avec baignoire), un WC supplémentaire séparé, offrent un confort indéniable pour le quotidien."
"Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : toiture refaite en 2021, chauffage électrique à inertie pour une chaleur douce et économique, palier avec dressing pour un rangement optimal, et un jardin entièrement clos, véritable invitation à la détente et aux jeux en plein air, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative."
Et pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides, une prise renforcée Green'Up de Legrand est déjà installée, un vrai plus pour faciliter votre quotidien !"
"Le quartier calme et résidentiel, la proximité des commerces, des écoles et des services (boulangerie, poste, supérette, presse...) font de cette maison un lieu de vie idéal pour toutes les générations."
"Avec un DPE en D , cette maison allie confort et performance énergétique. La taxe foncière de 1014 euros est un avantage supplémentaire à ne pas négliger."
Points forts :
4 chambres dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée
Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle)
2 salles de bain, 2 WC (dont 1 séparé)
Toiture refaite en 2021
Chauffage électrique à inertie
Palier avec dressing
Jardin clos
DPE: D / GES: D
Taxe foncière : 1014 euros
Garage et stationnement privatif
Prise renforcée Green'Up de Legrand
Proximité de toutes commodités
Quartier calme et résidentiel
Appel à l'action :
"Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception."
Cette annonce référence 277128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
