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Appartement de 45 m² - appartement_saint_brice_francoise_dining_room

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Appartement de 45 m² à Saint-Brice-Sous-Foret

170 000 €

95350 Saint-Brice-Sous-Foret

Ref. 221887

2 pièces
1 chambres
45 m²

Charmant Appartement 2 Pièces avec Place de Parking en Sous-Sol

Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie Carrez de 44,60 m2, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez la porte d'entrée. Le séjour spacieux, exposé plein sud, est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable. La chambre, également exposée plein sud, dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique.

La cuisine est équipée de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins culinaires, et la salle de bains est aménagée avec goût pour votre confort. De plus, la présence d'un WC séparé ajoute à la praticité de cet appartement.

La résidence, construite en 2005, est sécurisée et bien entretenue, composée d'un immeuble de 3 étages, dont cet appartement se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. De plus, une place de parking privée en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique.

Localisation :

L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare Sarcelles/St Brice, offrant une connexion rapide au réseau ferroviaire. De plus, vous êtes tout proche de tous les commerces de proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Brice sous Foret !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 221887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDAN LAHMY (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 78860974100020.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 444,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr