J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de 200 m2 avec terrain arboré de 2760 m2, au cœur d'un environnement calme et verdoyant situé à seulement 5 minutes de Pré en Pail, offrant toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 41 m2 exposée plein sud offrant une luminosité optimale, un salon avec cheminée, une pièce annexe équipée d'un four à pain et d'un poêle à bois, avec une chambre à l'étage, une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés et une chambre. A l'étage, une pièce palière donnant accès à trois chambres.
Pour parfaire ce bien, pompe à chaleur récemment installée, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d'électricité et une dépendance de 50 m2, parfaite pour du stockage ou un atelier.
Cette propriété est une opportunité pour ceux recherchant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le charme de cette maison et son environnement privilégié sauront vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Cette annonce référence 239157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 135 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
