Immeuble de 89 m² à Saint-Calais

Descriptif du bien

A saisir !!

Immeuble à fort potentiel situé en plein centre historique de Saint Calais petite cité de caractère.
Idéal pour une profession libérale, investissement locatif ou une habitation primo accédant

Il est composé au RDC d'une entrée avec couloir traversant donnant accès à 2 pièces accessibilité PMR (anciennement cabinet libéral) et 1 wc pour une surface d’environ 32 m2. A l’arrière, vous découvrez une cour intérieure et 1 pièce avec coin cuisine et WC séparé d’environ 12m2. 1 cave

Au 1er étage, 1 appartement intégralement rénové au goût du jour composé d’une entrée, une cuisine aménagée équipée et coin repas, 1 salon, 1 salle d’eau et WC , 1 chambre séparée avec coin toilette
Au second, potentiel surface supplémentaire avec un grenier aménageable d’environ 40 m2

Le + habitable de suite.
Façade et partie toiture + zinguerie refaites récemment ainsi que l'appartement (encore loué il y a peu)
A imaginer l’aménagement potentiel supplémentaire de 50 m2

A découvrir au plus vite
Cette annonce référence 213939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr