Maison d’habitation comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, un palier, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un WC et d’un lavabo.
La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier non aménageable, d’une petite annexe servant de buanderie, d’une cour privative et d’un espace jardin.
Une parcelle non attenante à usage de jardin ou potager complète l’ensemble.
La maison est équipée d’un chauffage central au bois, de fenêtres en double vitrage, de volets et est raccordée au tout-à-l’égout.
Dwelling house comprising a kitchen, a living/ dining room, a landing, a bathroom with shower, sink and toilet, as well as two bedrooms, one equipped with a toilet and sink.
The property also has a cellar, an attic not convertible, a small annex used as laundry room, a private courtyard and a garden area.
A non-adjacent plot for use as a garden or vegetable garden completes the whole.
The house is equipped with wood central heating, double glazed windows, shutters and is connected to mains drainage.
Cette annonce référence 353952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000,00 €
Honoraires TTC : 8,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (308 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
