Vous cherchez une maison avec du cachet et de belles possibilités d’aménagement ? Ne cherchez plus !
Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables sur un terrain de 986 m² pourrait répondre à vos attentes.
Au rez-de-chaussée:
Entrée accueillante
Salon-séjour plein sud avec possibilité d’agrandissement en supprimant une chambre
Une seconde chambre pour une vie au même niveau
Une salle d’eau
Un WC séparé
À l’étage sur dalle béton:
3 chambres spacieuses
Une salle d’eau avec WC
Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement, ou un potentiel d’aménagement complémentaire.
Info techniques:
Chauffage au fuel
Menuiseries PVC au rez-de-chaussée, bois à l’étage.
Prix négociable - Les vendeurs sont ouverts à la discussion !
Cette annonce référence 278538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 141 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 4,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
