Située dans la paisible commune de Saint-Carné, à deux pas de l’école, à seulement 5 minutes de Dinan et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 120 m2 environ habitable saura vous séduire par son design moderne et ses nombreuses fonctionnalités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale. Une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
À l'étage, une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. De plus, le chauffage au sol assure un confort optimal, et l'énergie utilisée est de classe B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.
Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 620 m2 environ, agrémenté d'un portail électrique et aménagé par un paysagiste. Un grand garage vient parfaire cet ensemble, assurant praticité et sécurité.
Cette maison contemporaine allie esthétisme et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps !!!
Cette annonce référence 222636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2018
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
