Découvrez le charme de cette Béarnaise, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien offre un mélange parfait entre le confort moderne et l'authenticité du style régional, créant ainsi un havre de paix.
À votre arrivée, vous serez séduit par le salon/salle à manger lumineux offrant un accès direct sur une terrasse avec piscine. Idéal profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine semi-ouverte bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour savourer un café matinal tout en admirant la vue dégagée.
Le dégagement vous conduit vers 2 chambres et une salle d'eau.
À l'étage : une spacieuse mezzanine vous invite à créer un espace personnalisé selon vos besoins : bureau, bibliothèque ou salle de jeux, laissez libre cours à votre imagination.
2 chambres et une salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille ou les invités.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol complet abrite une partie buanderie, un atelier et qu'un garage.
La maison est équipé de panneaux solaires vous assurant un revenu supplémentaire.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison d'exception.
Cette annonce référence 233626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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