Idéalement située à Saint-Chamas, cette belle maison meublée de 110 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
À seulement 1 minute des berges de l’étang et à moins de 200 mètres du centre-ville, vous profiterez d’un emplacement recherché avec commerces de proximité, boulangerie, banque, poste, restaurants, bars et marché provençal chaque samedi matin.
Les écoles sont également accessibles à pied : école maternelle, école primaire et collège.
La maison comprend :
• Une suite parentale
• Deux grandes chambres lumineuses
• Un bel espace de vie avec salon ouvert sur cuisine entièrement équipée
• Un coin buanderie fonctionnel
• Trois WC
• Climatisation dans toute la maison
• Excellente performance énergétique – DPE A
• Beaux volumes et confort moderne
Entièrement était rénovée il y a deux ans avec beaucoup de gout.
Possibilité d' un studio indépendant. Cheminée fonctionnelle et parkings gratuits devant la maison.
Maison idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable.
Bien soumis à la GLI
Cette annonce référence 335567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.
Honoraires à la charge du locataire : 1 100,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
