SAINT-CHRISTOL (84) – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL !
À seulement 30 minutes d’Apt et 12 minutes de Sault, dans un environnement naturel exceptionnel au cœur du Luberon, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 72 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence dont les communs ont été entièrement rénovée.
Un bien idéal pour habiter, investir ou se ressourcer !
Les atouts qui font la différence :
- Appartement situé au 1er étage
- Surface généreuse de 72 m² pour créer votre appartement à votre goût
- Grand balcon d’environ 14 m² avec vue dégagée
- Résidence rénovée avec ascenseur & interphone
- 2 places de parking privatives sécurisées (portail électrique)
- Aménagement intérieur personnalisable → créez un bien à votre image
- Prix d’acquisition très attractif → forte marge de valorisation après travaux
- Fort potentiel locatif (résidents, saisonniers, militaires)
- Cadre naturel recherché : proximité du Mont Ventoux, de Sault et des sentiers de randonnée
- Proche des commodités (écoles, commerces, pôle santé)
Un investissement intelligent :
- Dispositifs fiscaux avantageux : déficit foncier, PTZ, aides ANAH, MaPrimeRénov
- Zone dynamique avec forte demande locative
- Valorisation significative possible après travaux
La copropriété :
- Résidence de 42 appartements
- Parties communes entièrement refaites → confort & standing
- Aucune procédure en cours
À savoir :
- Travaux d’aménagement intérieur à prévoir (liberté totale de conception)
- Il reste encore quelques lots disponibles dans la résidence (différentes surfaces & budgets)
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite, ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 313601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 62 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 641,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
