SAINT-CHRISTOL (84) – OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL !
À seulement 30 minutes d’Apt et 12 minutes de Sault, découvrez ce spacieux T2 lumineux de 78 m² avec 2 balcons et mezzanine, situé au sein d’une résidence dont les communs ont été rénovés entièrement..
Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image !
Un projet qui vous ressemble :
Présenté aujourd'hui sous forme d'un plateau nu, cet appartement offre une opportunité rare : concevoir votre futur chez-vous sur-mesure
Agencement, matériaux, ambiance… laissez libre cours à vos envies pour créer un espace unique, moderne et adapté à votre mode de vie.
Les travaux deviennent ici un véritable levier de valorisation.
Les atouts clés :
- 78 m² : belle surface pour un T2
- 2 balcons d’environ 10 m² au total
- Mezzanine de 15.7 m² (dont 9.9 m² en CARREZ)
- 2ème étage avec ascenseur
- Résidence rénovée (parties communes refaites)
- 2 places de parking privatives dans un environnement sécurisé.
- Aménagement intérieur personnalisable
- Prix d’acquisition attractif → potentiel de valorisation élevé
- non soumis au DPE (suite absence mode de chauffage)
Un investissement intelligent :
- Dispositifs possibles : déficit foncier, PTZ, MaPrimeRénov’, aides ANAH
- Forte demande locative (résidents, saisonniers, militaires)
- Secteur recherché, entre nature et qualité de vie
Un emplacement privilégié :
- Proche école, commerces et pôle santé
- À proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux sentiers pour les amateurs de randonnées
- Cadre naturel exceptionnel et au calme, idéal résidence principale ou secondaire
La copropriété :
- Résidence de 42 appartements
- Standing amélioré grâce à la rénovation complète des parties communes
- Aucune procédure en cours
À savoir :
- Travaux à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un cadre harmonieux défini par la copropriété
- Plusieurs appartements disponibles dans la résidence (surfaces et budgets variés)
Un bien parfait pour habiter, investir ou créer un lieu unique à votre image.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite, les biens avec ce potentiel partent rapidement !
Cette annonce référence 320670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
