En exclusivité – Saint-Coulitz
Propriété coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature, offrant une vie de plain-pied dans un environnement résidentiel préservé, à seulement quelques minutes de Châteaulin et de ses commodités.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 155m2, édifiée sur un sous-sol complet d’environ 100 m², propose au rez-de-chaussée trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol, bien compartimenté, offre de beaux volumes avec un garage, un atelier et une lingerie. Un carport complète l’ensemble pour le stationnement et le stockage.
Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré aux essences variées, créant une atmosphère paisible et verdoyante.
Les plus :
- Couverture en ardoises naturelles avec crochet inox
- Ouvertures en double vitrage
- Chauffage électrique
- Raccordement au tout-à-l’égout
Possibilité d’acquérir ultérieurement un terrain attenant d’environ 1 000 m², agrémenté de fruitiers.
Je suis disponible pour toute demande d’information.
Cette annonce référence 328758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
