Ensemble immobilier d’exception entre mer et campagne – Saint-Coulitz
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette superbe propriété de 660m2 habitables établie sur un terrain de 5900 m², allie charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel d’accueil. Située à Saint-Coulitz, commune rurale idéalement placée entre terre et mer, elle se compose d’une maison principale entièrement rénovée et de trois gîtes indépendants.
🏡 Maison d’habitation principale – 264 m²
Rénovée récemment par des artisans, la maison offre de grands volumes lumineux et des prestations de qualité :
- Double séjour lumineux
- Salon chaleureux avec cheminée (poêle à bois),
- Cuisine neuve aménagée et équipée,
- 8 vastes chambres,
- 2 salles de bains avec WC,
- Buanderie et chaufferie (PAC).
🌿 Les gîtes
Chaque gîte possède son charme et son autonomie (chaudière fioul, tableau électrique).
La longère attenante – 130 m² : belles pierres apparentes, jardin d’hiver, vaste pièce de vie, cuisine A/E, salle de bains, 3 chambres.
L’ancienne écurie – 153 m² : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau.
L’ancien pressoir à cidre – 113 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains.
🚜 Dépendances
Deux hangars complètent l’ensemble : 300 m² et 100 m², idéals pour le stockage ou pour des projets d’aménagement complémentaires.
Un lieu idéal pour une vie de famille élargie, une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, au calme, à proximité de la côte et des commodités.
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Cette annonce référence 307111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 888 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
