Située en plein centre de la commune de Conques-en-Rouergue (Saint-Cyprien-sur-Dourdou), proche de tous les commerces, cette maison type T2 vous étonnera certainement par son aspect très fonctionnel et sur le fait qu’aucuns travaux ne sont à prévoir.
Idéal pour un couple sans enfant, ce bien peut être destiné également pour un investissement locatif.
Nous rentrons par un petit escalier au RDC. La cuisine/ salon offre une pièce de vie très lumineuse et calme par ses nombreuses fenêtres double vitrage.
Par un escalier habilement réalisé et positionné, nous accédons à l’étage supérieur. Une chambre et et une salle de bain offrent le confort de cet étage.
Au sous-sol, une salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre d’amis, de bureau, de buanderie complète l’aspect fonctionnel de ce bien.
La maison est mitoyenne en partie.
Un terrain de 1200 m2, non attenant, et avec eau, est compris avec la vente de ce bien.
La maison est libre dès le mois d'Août.
Cette annonce référence 330969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME POIROUX (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 50746666200073.
Prix du bien : 91 520,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
