☀️ NOUVEAUTÉ À SAINT CYPRIEN – Maison de vacances ou de bonheur à l’année ? À vous de choisir 😎
📍 À 250m de la mer (oui, en tongs ça passe)
🍹 Terrasse de 14 m² – Parfaite pour l’apéro au soleil
❄️ Climatisée – Parce qu’il fait chaud, et c’est tant mieux
🛌 2 chambres cosy + 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte (déjà équipée !)
🚿 Salle de bains + WC séparé – Pas de jaloux le matin 😅
🏊♀️ Piscine dans la résidence – Team mer ou team chlore ? Faites les deux !
👶 Aire de jeux – Les enfants vous diront merci
♿ Accès PMR – Inclus et pratique pour tous
💡 Copro sympa (181 lots), charges environ 1600€/an… le top !
Idéal investisseurs (rapport locatif 11000€ à l'année) ou y vivre à l'année!
Vidéo disponible
💬 En résumé :
👉 Une petite maison pleine de style toute équipée meublée et climatisée et rangements partout!
👉 À deux pas de la plage
👉 Dans une résidence où on se sent (très) bien
📞 Dispo pour les visites ! Mais ne tardez pas... Le soleil, ça attire du monde!
Cette annonce référence 308373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
