Rare et spacieuse Maison de 1991, au calme, d'une superficie de 146 m² avec sa terrasse, son jardin bucolique de 860 m²avec fruitiers, située à seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces.
Je vous invite à découvrir cette Maison généreuse qui se compose :
Au rez de chaussée : une entrée, un joli séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, une première chambre.
A l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable en salle de jeu ou une suite parentale selon vos envies.
Une cave, un garage automatisé et un grenier supplémentaire viennent compléter ce bien.
La commune est desservie par les lignes de bus n°13, 40 et 61 et se situe à 15 min en voiture du centre d’Orléans, de la Ferté Saint Aubin et de l'autoroute A71.
Travaux de rafraichissementt complet à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
Cette annonce référence 249387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
