Appartement de 60 m² à Saint-Cyr-L'ecole

EN EXCLUSIVITE :

Bienvenue dans cette petite résidence à taille humaine, où tout est à portée de main.
Un appartement traversant de plus de 60 m2 avec 2 chambres, cave et balcon, pour un confort total !

Ce que vous allez adorer :

Super lumineux par sa double exposition
Cuisine équipée, 3, 2 , 1...cuisinez !
Séjour de presque 20m² exposé Sud-Ouest avec balcon, pour savourer votre café en extérieur
Double vitrage : bye-bye les bruits indésirables
Seulement 2 appartements par palier – tranquillité garantie !
2e étage sur 4 pas de vis-à-vis, vue dégagée
Du rangement, pour tout votre bazar bien organisé…

Mais ce n’est pas tout :
Profitez du chant des oiseaux dans le parc privé de la résidence !
Chaudière 2024, résidence très bien entretenue
Localisation optimale : à seulement 700m de la gare de St Cyr.
-RER C ( Tour Eiffel en 33 minutes)
-Ligne N (Paris Montparnasse en 30 minutes)
-Ligne U (La Défense en 28 minutes)
-T13 pour St Germain en 32 minutes
-Bus…
Et à deux pas des écoles, commerces, cinéma et plus encore... Vous êtes au cœur de tout !

Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso !
Cette annonce référence 269783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr