EXCLUSIVITÉ – Grand F3 en rez-de-jardin avec parc arboré – Résidence sécurisée avec gardien!!
Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec un grand parc arboré, à proximité immédiate des commodités, je vous propose ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-jardin, d’une superficie de 80 m².
Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² incluant une cuisine ouverte aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres dont une de presque 15 m², d’une salle de bains et de WC séparés.
Les prestations sont soignées : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, grande cave en sous-sol et place de stationnement privative.
Un bien rare, offrant le confort d’un appartement avec les atouts d’un extérieur accessible de plain-pied, dans un environnement verdoyant et paisible.
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 286722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
