Maison familiale 5 chambres à St Cyr sur Loire – Quartier résidentiel calme
Idéalement située à St Cyr sur Loire, à proximité immédiate de Tours, cette maison spacieuse vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les écoles, commerces et transports.
Les écoles St Joseph, Anatole France et Honoré de Balzac sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme les commerces et les transports en commun. Le centre-ville de Tours est quant à lui à seulement 7 minutes à vélo.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 29 m², d’une cuisine dinatoire de 19 m², d’une véranda de 10 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau, une salle de bain et un second WC.
Un grand sous-sol de 84 m² complète l’ensemble avec garage, cave et buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie de quartier à proximité de toutes les commodités et de Tours.
Cette annonce référence 288760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
