À vendre, un magnifique appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de La Madrague et des commerces, ce bien est parfait pour les amoureux du bord de mer.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d’une mezzanine de 5 m² pouvant servir d’espace nuit. Le tout s’ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la mer.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur recherché.
Situé à proximité immédiate du sentier du littoral, vous pourrez facilement rejoindre la calanque de Port d’Alon et profiter de magnifiques balades en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
💡 À NOTER : Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle dans le cadre d'une projection d’aménagement home staging. Elles ont pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel d’agencement et de décoration des pièces. Les photos d’origine sont également disponibles.
Cette annonce référence 278852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 4,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
