Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein
de l'ensemble Les Ramblas.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol.
Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint.
La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol.
Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité.
Les points forts :
• Terrasse privative de 16,18 m² de
plain-pied
• Garage fermé en sous-sol
• Appartement traversant, bonne distribution
•Aucune marche à monter, accès de plain-pied
• Résidence calme avec espaces verts
• Proximité plages et centre village
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter !
Cette annonce référence 346300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 467,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
