SOUS OFFRE - Joli T3 traversant de 63 m², en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété.
Idéalement situé, très proche des commodités, à 10min à pieds de la plage des Lecques, l'appartement propose une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres dont la chambre parentale ouvrant également sur la terrasse, une salle d’eau, et un wc indépendant.
L’appartement dispose en outre d’une cave et d’une place de parking privative. La copropriété bénéficie d'un grand espace jardin, bien aménagé, particulièrement agréable et calme.
Ses atouts : Parfaitement situé, aucun travaux, climatisation réversible, copropriété bien gérée avec faibles charges, appartement lumineux, ravalement de façade très récent.
Cette annonce référence 215482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84063350700016.
Prix du bien : 296 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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