Belle opportunité à fort potentiel ! ✨
À vendre : droit au bail commercial à Saint-Cyr-sur-Mer, dans une station balnéaire prisée, proche des plages et de l’ambiance estivale de la Côte Provençale. 🏖️☀️
Le bien comprend :
🏪 Un local commercial d’environ 72,92 m²
🧑🍳 Un laboratoire d’environ 14,83 m²
☕ Une terrasse agréable
🌿 Un jardin privatif
🚪 Une entrée indépendante
👩🍳 Idéal pour un couple
Un projet idéal pour un couple, pouvant être développé à deux, avec la possibilité de s’appuyer sur un ou plusieurs employés selon la saison et l’activité envisagée. 🤝 Le local et son laboratoire offrent un bel espace de travail fonctionnel et modulable.
🍓 Un cadre plein de potentiel
Un lieu idéal pour développer une activité de traiteur, légumier, snacking ou rôtisserie. 🥗🍅🍗 Mettez en avant les fruits et légumes frais, les produits de saison, les plats à emporter et une offre gourmande, saine et conviviale. 🥑🍋🥖
La terrasse et le jardin privatif permettent également d’envisager des dégustations sur place et d’autres animations autour des produits, dans un cadre agréable et convivial. 🍷🧀✨ Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d’un cadre attractif, entre plages, promenade et ambiance provençale.�
✨ Multiples possibilités
Le local est en bon état et peut être réaménagé ou rénové selon votre projet. 🛠️ Il peut également convenir à une boutique, un institut ou à la vente de produits artisanaux, sous réserve de la destination prévue au bail et des autorisations nécessaires. 🎨🧺
💰 Prix de cession : 155 000 €
📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le 07 87 15 23 97. Venez vous projeter dans ce bel espace ! 🔑🌿
Cette annonce référence 350912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033.
Prix du bien : 155 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 6,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
