Situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, ce bien rare allie opportunité commerciale et confort de vie.
Vous profitez d’un flux constant de clientèle et d’une activité déjà ancrée localement, offrant un démarrage immédiat avec potentiel de rentabilité quelque soit votre activité.
Le bien propose :
un local commercial d’environ 25 m² avec compteur triphasé
un appartement de 50 m², entièrement rénové, à remanier en fonction de vos besoins comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.
Une place de stationnement complète l’ensemble.
Un projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation.
Une réelle opportunité avec un fort potentiel de développement !
A venir visite rapidement !
Cette annonce référence 332329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 415 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 €
Honoraires TTC : 5,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
