Appartement de 46,75 m² à Saint-Denis

Appartement T2 neuf avec vue mer à Bellepierre (Saint-Denis)

Dans le secteur très recherché de Bellepierre à Saint-Denis, découvrez ce T2 au sein d’une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située en face du CHU.

Livraison prévue : 1er semestre 2027

Cet appartement neuf vous séduira par sa conception moderne et bien pensée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel :

- Une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable
- Un séjour lumineux
- Un balcon avec vue mer
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau moderne avec WC
- Des espaces optimisés pour un quotidien pratique

Un appartement de standing bénéficiant d’un emplacement premium, idéal pour habiter ou investir.

Investisseurs : Ce programme neuf est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux particulièrement avantageux :

- Girardin IS
- Loi 244 Quater W
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles

Un cadre idéal pour optimiser votre fiscalité et profiter d’un bien à fort potentiel locatif dans un secteur très demandé.

13 logements dont 11 disponibles à la vente dans un emplacement d’exception : ne laissez pas passer cette opportunité

- T2 de 48,71 m2 à 68,76 m2 : à partir de 219 000€
- T3 de 70,31 m2 à 84,53 m2 : à partir de 329 000€
- T4 de 115,99 m2 à 149,55 m2 : à partir de 549 000€

Frais de notaire réduits ( = 2,1 % à 2,9 % ).

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements.
Cette annonce référence 328385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr