Immeuble commercial de 145 m² à Saint-Denis

Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – SAINTE-CLOTILDE

Idéal investisseur !
Situé sur un axe passant et dans un secteur en plein essor à Sainte-Clotilde, cet immeuble offre une excellente opportunité de rendement locatif.

Description du bien :
Immeuble composé de 3 locaux commerciaux, dont :

2 locaux déjà loués :
Un snack avec salle de restauration
Un commerce
1 local disponible, offrant un potentiel de valorisation ou d’exploitation immédiate

Revenus locatifs actuels :

2 850 € / mois

Les atouts :

Bonne rentabilité
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Quartier dynamique et en développement
Potentiel d’optimisation des revenus avec le local vacant et possibilité de bâtir un immeuble (R+5)

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus immédiats.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 329120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr