Situé en plein cœur de la rue Général de Gaulle, ce terrain de 438 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de l’ensemble des commodités.
Le terrain comprend actuellement une maison à rénover entièrement ou à démolir, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol pouvant atteindre 70 % de l’unité foncière ainsi qu’une construction en R+2, permettant d’envisager la réalisation de différents projets de construction.
Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d’un secteur recherché et d’un fort potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi week-end inclus.
Cette annonce référence 350034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 416 000,00 €
Honoraires TTC : 3,37 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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