Maison de 80 m² à Saint-Doulchard

Descriptif du bien

Située dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison sur sous sol de 80 m² habitables environ.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à un salon / salle à manger, une cuisine puis un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Du volume supplémentaire s'ajoute à cette surface habitable via le sous sol avec une chambre en plus, une buanderie , une cave, un garage et de quoi faire un atelier bricolage.
En extérieur, la parcelle est bâtie sur 1160 m² environ de terrain entièrement clos avec un joli jardin très verdoyant.
Une dépendance et un abri de jardin s'ajoutent sur cet extérieur.

les+ : huisseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés etc...
travaux de rafraichissement à prévoir.

plan dans les photos, visite virtuelle possible.
Cette annonce référence 232173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr