Les atouts :
- Vie de plain-pied
- 5 à 6 chambres
- Terrain entièrement clos
- Pompe à chaleur de 2024 (maison classée en B)
Construite en 1982, cette maison d'environ 170 m² vous offre une véranda ouvrant sur une pièce de vie ouverte avec cuisine, un salon, une grande arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, un premier escalier situé dans l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second escalier, accessible depuis le salon, mène à une grande pièce pouvant être utilisée comme 6ème chambre, salle de jeux ou grand bureau selon vos besoins.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Cheminée avec bouilleur pouvant alimenter les radiateurs. Huisseries en double vitrage.
Assainissement collectif. Fibre optique raccordée.
Côté extérieur (terrain de 2 378 m²) :
- Terrain entièrement clos avec portail électrique
- Garage attenant à la maison d'environ 70 m²
- Grande terrasse sans aucun vis-à-vis
- Réserve d'eau, terrain de pétanque et cabanon de jardin
Au fond du jardin, un espace séparé par une clôture et un portail, accueille plusieurs dépendances, dont un grand hangar permettant notamment de stationner un camping-car.
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Cette annonce référence 351069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MOUGET (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 93856328500023.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
