Saint Egreve, 25 Avenue de La monta: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei)
A 5min à pied du tram!
Venez découvrir cette maison de plain-pied aux lignes épurées, mitoyenne d'un coté sans gène, d'une superficie de 109m2 plus mezzanines, édifiée sur une parcelle de 334m2 avec piscine sécurisée.
Vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie avec mezzanine donnant accès à une cuisine ouverte équipée.
Le coin nuit se compose de 4 chambres dont deux climatisées avec chacune leur salle d'eau, toilette et placard.
Une salle de bain et toilette séparé complètent ce bien.
Un atelier en sous sol de 30m2 pour du rangement. Pas de garage.
Vous disposerez d'une place de parking devant le portail d'entrée.
Pour votre confort: Piscine avec terrasse amovible, double vitrage, prestations soignées, chaudière à condensation, de nombreux rangements.
L'emplacement au calme dans un secteur recherché et l'agencement de cette maison sont de réels atouts.
Vidéo disponible.
Cette annonce référence 312327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
