Au calme, à moins de 5 minutes à pied du tram, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2004, s’élève sur un terrain d’environ 300 m², au 54 rue de la Chartreuse à Saint-Égrève. Elle offre 71 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, et ne demande aucun travaux.
Rez-de-chaussée
Grand séjour cuisine de plus de 30 m², pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle
Buanderie
WC indépendant
Garage d’environ 16 m² avec porte robotisée
Étage
Deux chambres
Salle de bain
WC
Combles
38 m² de combles aménagés (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m, non comptés dans la surface habitable), utilisables en rangement, espace de jeux ou de loisirs
Prestations et confort:
Murs et toiture isolés
Double vitrage
Chauffage par chaudière gaz
Stationnement pour trois véhicules devant le garage
Portail et porte de garage robotisés
Environnement
Le tram est accessible en moins de 5 minutes à pied. L’accès à l’A48 est facile, et les commodités se trouvent à proximité. Le secteur est calme.
Informations financières
Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1508€ par an
Bien non soumis au régime de la copropriété
Vendue libre de toute occupation, cette maison conviendra à un couple ou une petite famille qui cherche une maison facile à vivre, sans travaux, bien desservie.
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Cette annonce référence 353356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
