Belle maison avec piscine, garage et grand jardin – Au calme et proche de tout
Découvrez cette agréable et spacieuse maison idéale pour une famille, offrant de superbes prestations, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports/bus, commerces et écoles).
🔹 À l'étage (Espace de vie principal) :
• Séjour chaleureux : Grand salon équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver.
• Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante.
• Côté nuit : 4 chambres.
• Espace dressing : Un dressing dédié pour un rangement optimal.
• Salle de bain : Salle de bain familiale.
🔹 Au Rez-de-Chaussée (Annexes et Stockage) :
• Garages : 2 grands garages offrant un vaste espace de stationnement ou d'atelier.
• Rangement : Une pièce annexe dédiée au stockage / cellier.
🌿 Extérieurs & Prestations :
• Jardin clos et au calme : Un bel espace vert sans vis-à-vis gênant.
• Piscine : Espace baignade parfait pour profiter des beaux jours.
• Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en extérieur par tous les temps.
📍 Localisation & Pratique :
• Quartier calme et recherché.
• Proche de toutes commodités : Lignes de bus, commerces d'alimentation, écoles accessibles rapidement à pied ou en voiture.
Cette annonce référence 352928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500044.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
