Situé dans une petite copropriété de 3 étages au cœur du village médiéval, cet appartement propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau/WC.
Il bénéficie d’un accès à la fibre optique et d’un environnement calme, typique des ruelles préservées du village.
Son état impeccable et son bon DPE sont tout autant d'arguments en sa faveur.
C'est un bien idéal pour envisager un investissement locatif (revenu locatif estimé à 485 euros/mois) ou un premier achat en résidence principale.
D'ailleurs Saint-Etienne les Orgues offre tous les avantages d'un territoire à la fois naturel et touristique et invite à la vie quotidienne comme aux vacances!
En effet, au pied de la montagne de Lure, Saint-Étienne les orgues est connu depuis le moyen-âge pour la richesse de la faune et la flore de son environnement naturel. Et depuis les années 60, le développement du tourisme hiver comme été a permis à la commune de développer des infrastructures et services incroyables! Avec ses nombreuses commodités, (école, pharmacie, centre de soin avec 3 médecins généralistes, médiathèque, piscine municipale, commerces, superettes, bars et restaurant) la vie y est douce et facile!
Enfin, la copropriété, gérée entre copropriétaires, permet des charges très limitées ( 10 € par mois maximum).
Disponible à la visite, ne tardez pas à me contacter!
Cette annonce référence 332645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
