Nichée dans un quartier paisible du centre du village de Saint-Étienne les orgues, découvrez cette maison en excellent état, très bien isolée et lumineuse, exposée exclusivement plein Sud, qui vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces et de rentrer au calme profiter du soleil sans se soucier de votre voiture parquée devant ou dans le garage!
D’une surface habitable de 58m² environ, elle est disposée sur 3 niveaux. En rez de chaussée se trouve le grand garage capable d'accueillir une voiture et une moto en plus d'un espace de stockage. Voûté en pierres apparentes, il est très sain et bénéficie d'un point d'eau.
Au premier niveau, par une terrasse où une table pour 2 vous permettra de profiter de l'exposition plein Sud, vous entrez dans la cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie salon/SAM donnant elle aussi sur l'extérieur. Au même étage se trouve la salle d'eau, un WC séparé, une petite buanderie et un espace de rangement. Au second niveau, deux belles chambres ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière d'où la vue sur les collines environnantes est très apaisante..
C'est une opportunité rare, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter!
Saint-Étienne les orgues est une commune au pied de la montagne de Lure, intégrée à la communauté de communes de Forcalquier et bénéficie d'un centre de santé (avec 3 médecins généralistes, un kinésithérapeute, une dentiste, 2 ostéopathes, une sage femme et d'autres...), une pharmacie, des bars et restaurants, une boulangerie, deux superettes, une médiathèque, une école primaire, une magnifique piscine municipale d'été et une belle activité culturelle et sportive grâce à de nombreuses associations! Cela en fait un investissement idéal en résidence principale pour une famille avec un enfant, pour une maison secondaire ou pour un pur investissement locatif!
Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations.
Cette annonce référence 311607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
